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Betriebskostennachforderungen: Der Bundesgerichtshof (Urteil vom 25.01.2017 – VIII ZR 249/15) hat entschieden, dass der Vermieter einer Eigentumswohnung grundsätzlich auch dann innerhalb der Jahresfrist über die Betriebskosten abzurechnen hat, wenn der Beschluss der Wohnungseigentümer über die.

Gewerberaum: Der Bundesgerichtshof (Urteil vom 29.03.2017 – VIII ZR 45/16) hat in einem Grundsatzurteil entschieden, dass ein Eigentümer, der seine vermietete Wohnung gewerblich nutzen will, dem Mieter nur dann wegen Eigenbedarfs kündigen kann, wenn er.

Der Bundesgerichtshof (Urteil vom 28.02.2018 – VIII ZR 157/17) stellte klar, dass der Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen einer Beschädigung der Mietwohnung keine vorherige Fristsetzung zur Schadensbeseitigung erfordert: Denn ein Fristsetzungserfordernis gelte nur für die Nicht-.

Der Bundesgerichtshof (Urteil vom 07.02.2018 – VIII ZR 148/17) setzte neue Maßstäbe für eine ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung: Bei einer Nachforderung von Betriebskosten, die der Mieter aufgrund entsprechender Vereinbarung zu tragen hat, liegt die Darlegungs- und Beweislast.

Der Bundesgerichtshof (Urteil vom 31.01.2018 – VIII ZR 105/17) entschied, dass nur in besonderen Ausnahmefällen die lediglich „gefährdet erscheinende“ wirtschaftliche Leistungsfähigkeit eines nach dem Tod des ursprünglichen Mieters in ein unbefristetes Mietverhältnis eingetretenen Mieters den.